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Cozynergy

à Toulouse

Centre-ville, appartement lumineux au calme

— Quiberon 56170 —

159 000 €

24 m²

1 pièce

L'hermine Immobilier

Nos partenaires locaux

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Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à pied.

Caractéristiques : 1er étage, 1 entrée, 1 salle d'eau avec wc, 1 cuisine équipée, 1 séjour/salon, 1 terrasse, 1 parking

Atouts du bien : Au 1er étage avec ascenseur, cet agréable appartement composé d'une entrée avec lits superposés, une salle d'eau avec w, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse. Un emplacement de parking sécurisé.
Idéalement situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 141. Charges de copropriété : 1715 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr