Villa T5 - 108 m2 + 33 m2 de terrasse couverte Petit-Bourg

Villa T5 - 108 m2 + 33 m2 de terrasse couverte
Petit-Bourg Guadeloupe
Nouveau mandat



Le cabinet Emotion vous propose à la vente un nouveau bien situé dans le secteur de Petit-Bourg, avec vue mer, sur une parcelle close et fermée avec portail électrique de 848 m2, dans un quartier paisible, au sein d’un environnement calme, à seulement 15 minutes de Jarry, ainsi que des commerces et écoles à proximité immédiate.



Construite en 2013, cette villa en béton bénéficie d’une belle configuration familiale, avec des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, la terrasse couverte, la piscine et la vue mer. La maison offre une circulation agréable entre l’espace jour et l’espace nuit, permettant de profiter pleinement du calme du secteur et des extérieurs.




Le bien se compose au niveau principal : d’une entrée donnant sur un salon avec baies vitrées, volets roulants et accès à la terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec passe-plat donnant sur la vue mer, la terrasse couverte et la piscine.



L’espace nuit, entièrement isolé par une porte, se compose d’un couloir desservant une première chambre climatisée, une seconde chambre climatisée, un WC séparé, une salle d’eau, une troisième chambre climatisée avec accès piscine par porte-fenêtre en bois avec persiennes, vitres et volets en bois, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec sa propre salle d’eau, son dressing et son accès extérieur.



Le bien se compose en annexes : d’une piscine de 6 x 3 m avec liner et traitement au chlore, de 33 m2 de terrasse couverte, d'un abris de jardin, d'une citerne de 110 l, d’un chauffe-eau solaire neuf, d’éclairages extérieurs, de la fibre optique, ainsi que d’un jardin tropical comprenant bananier et maracuja.


•Exposition : Est

•Année de construction : 2013

•Prix HAI : 579 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

•DPE Guadeloupe : Classe A - note 10

•Charges : Aucune

•Taxe foncière : 1 855 €




Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Ludivine par WhatsApp ou par message au +590 690 52 99 72 ainsi que le +590 690 60 32 47.


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