Investissement locatif: Dunkerque centre, appartement de 48m2, une chambre + cellier + cave.

Dunkerque centre, à deux pas du lycée Jean-Bart dans un petit immeuble typique 1900 de 5 appartements (1 par étage).
Appartement T2 de 48m2 actuellement loué en bail classique de 520€ CC au 3eme étage.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-équipée, une salle de douche/wc, et une très grande chambre.
Un cellier (buanderie) sur le palier de plus de 4 m2 est vendu avec l'appartement, et vous disposez également d'une cave privative et d'un local vélos commun.
Pour la partie technique: Compteurs élec et gaz individuels, décompteur pour l'eau, menuiseries double vitrage, chaudière gaz récente, tableaux électrique récent... DPE en E ( D avec petits travaux)
Petite copropriété aux faibles charges en cours de création.

L'avis Boréal Invest: Appartement à améliorer à la sortie du locataire + petit travaux (isolation nord, VMC, cellier) pour augmenter le loyer d'au minimum 100€. Valeur de l'appart amélioré: 110000€.
Plus de renseignements après un premier contact téléphonique: Olivier [Coordonnées masquées]