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JULIEN MARCHAND

à Agnin

R.PION

à Saint-Maurice-L'exil

EXCLUSIVITE !! Salaise sur Sanne, villa 100 m2 habitables, 4 chambres et terrain.

— Salaise-Sur-Sanne 38150 —

295 000 €

100 m² / 331 m²

5 pièces

Despierre Immobilier

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EXCLUSIVITE !!! SALAISE SUR SANNE, Maison récente très bon état 100 m2 habitables environ de 2019, sur 2 niveaux composée:
Rez de chaussée: une entrée avec placard, une pièce de vie: salon/séjour/cuisine ouverte équipée (42 m2) donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un WC.
1er étage: 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Un garage.
Le tout sur une parcelle de terrain de 331 m2 clos. Une piscine 8*2.5, traditionnelle (à réhabiliter).
Double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques, chauffage gainable, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur.
Quartier calme, proche de toutes les commodités: école, commerces...
Pour les visites veuillez contacter Audrey, agence DESPIERRE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]

Référence: 673
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2025

Coûts annuels estimés : 680 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr