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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En position dominante et exposition SUD
— Axat 11140 —
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Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs d’Axat, offrant une vue dégagée exceptionnelle et une exposition plein sud. Avec environ 91m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau, au premier étage d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, et au deuxième étage d’un salon, d’une chambre supplémentaire et d’une salle d’eau avec coin buanderie. À l’arrière de la maison, profitez d’une terrasse et d’un petit jardin aménagé sur la partie communale, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Pas de travaux à prévoir, cette maison est habitable de suite. Un terrain de 1555m2 non attenant accompagne cette maison.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle saura vous séduire par son cadre paisible et ses prestations de qualité.
Equipement : double vitrage, volet en bois, chauffage avec radiateur électrique, compteur Lincky, tout à l’égout.
Axat est un charmant village situé au pied des Pyrénées, à environ 10 kilomètres de Quillan. Les environs d’Axat offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air. La région est idéale pour la randonnée, le VTT, la pêche, le rafting ou encore le canyoning, grâce à la rivière et aux montagnes environnantes. Axat est également le point de départ du célèbre 'Train Rouge', un train touristique qui permet de découvrir les superbes paysages de la vallée de l’Aude jusqu’à Rivesaltes.
Le secteur est riche en patrimoine naturel et culturel. À proximité, vous pourrez explorer les gorges de Saint-Georges, les forêts, les châteaux cathares et de nombreux villages typiques. Axat bénéficie d’un environnement préservé, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant accessible depuis Carcassonne ou Perpignan.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle saura vous séduire par son cadre paisible et ses prestations de qualité.
Equipement : double vitrage, volet en bois, chauffage avec radiateur électrique, compteur Lincky, tout à l’égout.
Axat est un charmant village situé au pied des Pyrénées, à environ 10 kilomètres de Quillan. Les environs d’Axat offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air. La région est idéale pour la randonnée, le VTT, la pêche, le rafting ou encore le canyoning, grâce à la rivière et aux montagnes environnantes. Axat est également le point de départ du célèbre 'Train Rouge', un train touristique qui permet de découvrir les superbes paysages de la vallée de l’Aude jusqu’à Rivesaltes.
Le secteur est riche en patrimoine naturel et culturel. À proximité, vous pourrez explorer les gorges de Saint-Georges, les forêts, les châteaux cathares et de nombreux villages typiques. Axat bénéficie d’un environnement préservé, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant accessible depuis Carcassonne ou Perpignan.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En position dominante et exposition SUD
172 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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