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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

313 000 €

76 m² / 345 m²

5 pièces

RH IMMOBILIER

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Votre rénovation énergétique

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L'agence RH IMMOBILIER vous présente cette maison idéalement située à seulement 400 mètres de la plage à Brétignolles-sur-Mer.
Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une à l’étage et deux avec placards, d’une salle d’eau, d'une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un garage.
Le séjour s’ouvre sur deux espaces extérieurs bénéficiant de deux expositions différentes, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un store banne électrique vient compléter les équipements extérieurs pour un confort optimal.
Le terrain clos, permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.
Une maison soignée, fonctionnelle et idéalement située à quelques pas de l’océan.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence de 4.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres proche plage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 4 chambres proche plage

313 000 €