L'Agence David Immobilier vous propose sur FLORENSAC, une belle vigneronne de caractère à rénover.
Venez découvrir cette grande maison dotée d'un enorme potentiel, et cela commence par une grande cour et ses dépendances, ( cuisine d'été, ancienne écurie...) un garage de 120m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules.
A l'étage vous trouverez la partie habitable, sur un seul et même niveau. Le hall d'entrée de presque 23m2 est le point central de la maison où tout autour s'organisent les différentes pièces de la maison, d'un coté, la partie pièce de vie, avec un salon-séjour, une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. De l'autre, les 3 chambres, ainsi que la salle d'eau avec wc entièrement rénovée.
La hauteur de plafond est splendide et permet de garder de beaux volumes.
Également, un plateau de 72m2 sur le même niveau est encore à aménager et donne accés à une grande terrasse, de quoi laisser travailler votre imagination...
La maison dispose de menuiseries double vitrage, et de quelques climatisations réversibles.
Cette batisse des années 1920 est absolument remplie de charme et n'attend plus que vous pour la sublimer.
N'attendez plus et contacter nous !
Honoraires Charge Vendeur
Venez découvrir cette grande maison dotée d'un enorme potentiel, et cela commence par une grande cour et ses dépendances, ( cuisine d'été, ancienne écurie...) un garage de 120m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules.
A l'étage vous trouverez la partie habitable, sur un seul et même niveau. Le hall d'entrée de presque 23m2 est le point central de la maison où tout autour s'organisent les différentes pièces de la maison, d'un coté, la partie pièce de vie, avec un salon-séjour, une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. De l'autre, les 3 chambres, ainsi que la salle d'eau avec wc entièrement rénovée.
La hauteur de plafond est splendide et permet de garder de beaux volumes.
Également, un plateau de 72m2 sur le même niveau est encore à aménager et donne accés à une grande terrasse, de quoi laisser travailler votre imagination...
La maison dispose de menuiseries double vitrage, et de quelques climatisations réversibles.
Cette batisse des années 1920 est absolument remplie de charme et n'attend plus que vous pour la sublimer.
N'attendez plus et contacter nous !
Honoraires Charge Vendeur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Florensac- maison vigneronne de caractère
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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