Les Grisettes T3 66 m2 clim chambres/séjour + balcon couvert 11m²

A découvrir dans notre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST ce bel appartement 3 pièces de 66,21 m², situé au coeur du quartier prisé des Grisettes, dans une résidence récente (2014) sécurisée et parfaitement entretenue. A seulement 3 minutes à pied du tramway ligne 2, arrêt Sabines, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des Halles Plaza, des établissements scolaires, des espaces verts, de la clinique Saint-Roch et des principaux axes routiers. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. L'entrée, équipée d'un dressing aménagé, dessert un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables de 10,49 m² et 12,31 m² climatisées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre près de 28 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas convivial. Dans son prolongement, une belle terrasse de 11 m² exposée sud-est constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter des journées ensoleillées. Les atouts -Résidence récente (2014) sécurisée avec ascenseur -Climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres -Terrasse de 11 m² exposée sud-est - Chauffage collectif au gaz (eau chaude et eau froide incluses dans les charges) - Place de parking privative en sous-sol Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !! Mes coordonnées : Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au [Coordonnées masquées] Copropriété de 137 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852 euros.