Commerce 131 m² à vendre à La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - La Genette - Situé à deux pas du parc Charruyer et de l'avenue Jean-Guiton, local commercial de 131m² aux nombreuses possibilitées d'aménagement. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, accès direct avec vitrine/façade sur rue. Le local était à l'origine divisé en 4 lots distincts avec 4 entrées. Il peut donc être divisé en fonction du besoin ou bien être exploité dans son ensemble. Fort potentiel, emplacement idéal ! Le local dispose de 4 places parking privatives. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83272399300016 RCP 111261680