CHAMALIERES - Duplex 168 m², 5 chambres, terrasse vue panoramique

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce duplex Art déco alliant cachet et modernité, de 168 m² loi carrez ( 209 m² au sol ), idéalement situé à Chamalières. Il se situe au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété bénévole de 5 appartements. L'appartement se compose ainsi : au 1er niveau : vaste hall d'entrée, séjour d'environ 35 m² lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée, suite parentale, chambre de 9 m² et wc indépendant. Le deuxième niveau vous offre un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, une grande buanderie avec wc, et une belle terrasse de 16 m² avec vue cathédrale. A savoir : * L'appartement a été entièrement rénové en 2020. Aucun travaux à prévoir * Chauffage collectif au fuel ( d'où la lettre G du DPE qui ne reflète pas les consommations réelles ) * Syndic bénévole ( charges raisonnables ) * Prestations de qualité : parquet massif, hauteurs sous plafond, cachet... * le deuxième niveau du duplex est accessible de l'appartement mais aussi par les communs ( possibilité de créer deux logements ) Appartement Coup de Coeur à visiter impérativement !!! Contactez nous pour plus d'informations et pour faire la visite virtuelle Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.