Maison 100 m² à Le Bourget-Du-Lac

Baobab vous propose en exclusivité cette maison avec terrasse, jardin et garage, située au Bourget-du-Lac au tarif de 499 900€ (honoraires baobab de 9 900€ TTC inclus) Charmante maison de 100m² au sol (85m² carrez) construite en 1985 et implantée sur un terrain de 419m², en impasse, dans le quartier résidentiel calme de Vert Village, à deux minutes à pieds du centre-bourg. Au RDC : Hall d'entrée avec placard, une cave et un garage de 25m². Au 1er étage : Hall d'entrée avec placard/buanderie, WC séparés, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre traversante avec Loggia côté lac et accès à la terrasse et au jardin. Au 2ème étage : 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'exterieur : Joli jardin clos et arboré, terrasse en bois, un appentis mitoyen ainsi qu'un cellier. Les équipements : Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, store banne motorisé, fibre optique... DPE : E/B Taxe foncière : 1215€ L'avis Baobab : Belle opportunité de s'installer dans la commune prisée du Bourget-du-Lac, à proximité immédiate à pieds de tous les commerces, établissements scolaires et les premières plages du plus grand lac naturel de France. Des rafraichissements sont à prévoir pour la salle de bains. Le plus : Maison en impasse et vue dégagée sur le lac du Bourget depuis les chambres ! Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.