273 000 €

107 m² / 643 m²

6 pièces

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Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans le quartier recherché de La Meilleraie, découvrez cette maison de plain-pied où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, la généreuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, devient naturellement le coeur de la maison. Cuisine ouverte, moments de partage, soirées entre amis? on s'y imagine immédiatement. Construite selon la RT 2012, cette maison non mitoyenne offre 4 chambres, une salle d'eau, un cellier, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin, le tout dans un environnement calme et agréable. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes du Parc de Moine, du complexe sportif de La Meilleraie, des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Cholet, tout est réuni pour simplifier le quotidien. Une maison récente, lumineuse, économe en énergie et prête à accueillir une nouvelle histoire. Il ne manque plus que la vôtre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Référence: 431
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cholet maisons à vendre cholet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Cholet plain-pied 4 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Cholet plain-pied 4 chambres

273 000 €