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Cozynergy

à Toulouse

A vendre Locminé, maison d'environ 100m², 3 chambres, sur un terrain d'environ 1000m²

— Locmine 56500 —

200 830 €

136 m² / 1 000 m²

6 pièces

Locminé Immobilier

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Idéalement située dans le centre-ville de Locminé, maison néo bretonne sur sous-sol complet comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon séjour, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, des sanitaires. - A l'étage : une grande mezzanine, une grande chambre avec placards, des combles aménageables d'environ 25m² (possibilité de créer une chambre, un bureau et une salle d'eau) - Au sous-sol : un grand garage avec porte électrique, une buanderie, une cave. Le plus un appartement à rénover d'environ 35m² comprenant : une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. Le tout sur un terrain clos d'environ 1000m². Travaux à prévoir. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 5.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Coûts annuels estimés : 2 620 € - 3 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr