HYERES EST - Maison - 99m² - Garage

Sur le secteur EST de Hyères, dans une impasse, maison actuellement divisée en deux logements indépendants composée comme suit : En rez-de-jardin , vous trouverez une entrée desservant un appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m² donnant sur un extérieur, d'une salle de bain avec WC et une chambre. A l'étage, un T3 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant , un coin nuit offrant deux chambres. Possibilité de réunir facilement les deux appartements afin de crée une maison de près de 100m². Un garage complète l'ensemble. Mitoyenneté d'un coté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026. Consommation énergie primaire : 140kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7366 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329 euros et 1799 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin BO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 144 780 - TOULON.