Place Viarme, Nantes hyper centre, Studio de 20 m² avec parking

Nantes HYPER CENTRE ville, à 80 m de la Place VIARME et du tramway ligne 2, à 300 m de la Place ARISTIDE BRIAND, dans une copropriété de 1999, STUDIO DE 20M² comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc, Possibilité d'achat d'une plmace de stationnement dans la copropriété. Ravalement voté et à la charge du vendeur. Idéal pour étudiant, ou investissement locatif, 691 euros de charges annuelles soit environ 58 euros par mois. Ses atouts : - Emplacement très recherché, - Transports (Bus et tram) commerces à proximité immédiate, - Copropriété récente et bien entretenue, - Faibles charges, - Local vélos, - Parking privatif, - Prix HAI de 86 560 euros dont 6 560 euros d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur (8% TTC) soit un prix net vendeur de 82 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en E GES en C (consommation énergie primaire 384 kWh/m²/an). (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)