L'ADRESSE Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette belle villa, offrant un cadre de vie idéal pour une famille sur la commune de Labastidette. Pas de gros travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et intimiste avec une cuisine équipée , le tout donnant sur une terrasse et un jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une en RDC , permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains vient compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. A l'extérieur, un jardin avec arbre fruitier, une agréable terrasse couverte, une grande piscine sécurisée et des espaces propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique : Un carport bâti en dur , un garage et de nombreux abris. Très bon DPE pour une maison de 1991. ( double vitrage récent, pompe à chaleur) Un bien à découvrir sur le secteur muretain, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des axes et des commodités.. A VISITER +++ David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T5 avec piscine sur 1200m² de terrain
379 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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