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VILMA SOLAIRE

950 000 €

258 m² / 2 701 m²

6 pièces

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Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : Narbonne, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison de style bastide développant 258 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 701 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire avec WC et lave-mains, un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et espace billard, sublimé par une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux suites parentales complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette propriété offre des prestations de qualité, des matériaux soignés et un confort de vie rare. A l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et richement végétalisé, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez de plusieurs terrasses, d'une superbe piscine de 5 x 10 mètres entièrement rénovée, d'une cave de plain-pied ainsi que d'un portail électrique. Un bien d'exception, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités de Narbonne.

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Narbonne 6 pièce(s) 258 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa Narbonne 6 pièce(s) 258 m2

950 000 €