Commerce 10584 m² à Attignat

A VENDRE, Site industriel de 4 bâtiments pour une superficie totale de 10 584 m2 idéalement situé sur terrain de 52 379 m2 à proximité immédiate de l'échangeur N°5 de l'autoroute A40 : Mâcon - 30 km - 25 min Lyon - 80 km - 1 h Genève - 120 km - 1h30 Paris - 400 km - 4h30 Strasbourg - 400 km - 4h30 DESCRIPTIF TECHNIQUE Site actuellement avec transformateur privé Raccordement tarif vert > 250 kVa Urbanisme : terrain de 52 379 en zone Ux Loge gardien Superficie au sol d'environ 138 m2 Situé à l'entrée de la propriété Bâtiment administratif Superficie au sol d'environ 680 m2 Bâtiment tertiaire avec rdc et R+1 Point de livraison électrique indépendant en cours Atelier coté Est Superficie au sol d'environ 3595 m2 Structure métallique Bardage double peau Toiture bac acier Bureaux 250 m2 en rdc + 250 m2 en R+1 avec chauffage PAC Atelier avec chape industrielle Hauteur faitage 8m Hauteur sous crochet pont roulant 1.6 t : 5.30 m Installation air comprimé Point de livraison électrique indépendant en cours Atelier coté Ouest Superficie au sol d'environ 6170 m2 Structure métallique Bardage double peau Toiture bac acier Bureaux rdc + R+1 avec chauffage PAC Atelier avec chape industrielle équipé d'un chauffage électrique au sol 3 travées avec 11 ponts roulants de 1t à 4t Hauteur sous poutre 7 m Hauteur sous crochet du pont roulant 4 t : 4.80 m Installation air comprimé CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente 8 500 000 € Net vendeur Honoraires d'agence en sus de 4% HT du prix de vente à charge acquéreur Contactez moi très rapidement pour découvrir cette opportunité Romuald DEBOURG - [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891