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Cozynergy

à Toulouse

SAILLY-LEZ-LANNOY- Maison pleine de charme

Name: SAILLY-LEZ-LANNOY- Maison pleine de charme
SKU: 26063690
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Sailly-Lez-Lannoy 59390 —

260 000 €

78 m² / 248 m²

4 pièces

La Cense Immobilier Chéreng

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Située dans le secteur très recherché de Sailly-lez-Lannoy, cette ravissante maison ancienne rénovée séduira les amateurs de cachet et de décoration soignée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m², chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains fonctionnelle. A l'étage, deux belles chambres parquetées offrent un espace nuit confortable. Le second étage accueille une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis à vis et d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, complétés par un abri de jardin pratique pour le rangement. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! (DPE D) LA CENSE IMMOBILIER CHERENG [Coordonnées masquées] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 26063690
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/07/2026

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr