Villa de 166 m² située à Vidauban, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2600 m². Une magnifique maison pouvant être coupée en deux grâce à ses deux accès et ses deux séjours. Cette propriété de bon standing, construite en 1992, comprend 8 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, le séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que les 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Le calme est garanti, sans vis-à-vis, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets solaires. La climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. A l'extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente, d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que d'un portail électrique pour plus de sécurité. Honoraires d'agence charge vendeur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 8 pièces avec piscine à Vidauban - Rare sur le marché !
550 620 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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