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Appartement Houlgate 2 pièce(s) 24.29 m2
— Houlgate 14510 —
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Votre agence vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ un bien d'exception au sein de la villa historique « Le Bon Gîte », remarquable demeure de style néo-normand édifiée en 1889 par l'architecte Baumier fils. Idéalement située à Houlgate, station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct à la plage, tout en étant préservée des vents marins grâce à sa position privilégiée. Cet appartement duplex de deux pièces se compose, au premier étage, d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec rangements. Un balcon d'environ 4,5 m² vient compléter ce bien au charme unique. Un appartement de caractère, idéal en résidence secondaire comme en investissement, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros.
Référence: 7702
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 744 €.
Honoraires d'agence de 2.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Houlgate 2 pièce(s) 24.29 m2
183 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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