Name: Maison familiale 8 pièces à vendre à Sainte Geneviève des Bois - Réf. 10812
SKU: 9556
Price: 420060 EUR
Availability: InStock

420 060 €

128 m² / 398 m²

8 pièces

Laforêt SAINTE GENEVIÈVE

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Découvrez cette belle maison familiale de 128 m², située à Sainte Geneviève des Bois, dans un secteur calme et recherché. Construite en 1953, cette maison offre 8 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille. Le séjour lumineux de 30 m² exposé nord-ouest dispose d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC, dont deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. et persienne métallique. Un studio avec entrée indépendante complète ce bien, offrant une possibilité de location ou d'espace privé. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 398 m² avec un balcon et une terrasse, ainsi qu'un sous-sol. La maison à la fibre optique. Vous serez à proximité de plusieurs écoles maternelles, notamment l'École maternelle Paul Vaillant-Couturier et l'École maternelle l'Étang, ainsi que de nombreux commerces et services tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, médecins, dentistes, supermarchés, bouchers, bureaux de poste et parcs. Contactez l'agence Laforêt SAINTE GENEVIEVE pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché au [Coordonnées masquées] (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 9556
Honoraires d'agence de 5.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr