T4 de 58m2 Parc Sévigné

Vendu loué. Idéal investisseur ! Laforêt vous propose à la vente cet appartement T4 de 58 m², vendu loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place jusqu'en avril 2028. Le bien se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le loyer actuel est de 900 euros hors charges par mois, garantissant un investissement sécurisé avec des revenus locatifs dès l'acquisition à 6% de rentabilité net. Situé dans un secteur recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Une belle opportunité pour un investissement locatif serein et pérenne ! Copropriété de 558 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.