Appartement 15 m² à Paris-12e

Exclusivité Immobilière Paris-Ouest

Un véritable havre de paix dans Paris !

À deux pas de la place Félix-Éboué (Daumesnil), découvrez cette charmante studette située en rez-de-jardin, nichée dans un petit bâtiment indépendant au sein d'une résidence des années 60. Un cadre rare où le calme et la verdure offrent une véritable sensation de campagne en plein Paris.

Entièrement rénové sur le plan énergétique, le bâtiment bénéficie de prestations récentes : isolation intérieure, fenêtres et huisseries neuves en double vitrage, volets neufs, ainsi qu'une chaudière collective en cours de remplacement par un modèle à condensation, garantissant un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée.

Très lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouverte sur le jardin, cette studette de 14,40 m² loi carrez se compose d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.

DPE : D
Charges de copropriété : 85 ¤ / mois (chauffage et eau chaude inclus).

Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et privilégié.

À découvrir sans tarder !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 885 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 ¤. (gedeon_48832_33547806)