Appartement St Ouen 1 pièce(s) 16 m2

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT SAINT-OUEN ! SECTEUR BAUER/ ANTIQUAIRES Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Ouen-sur-Seine, à deux pas des célèbres Puces, du futur centre commercial BAUER, des commerces de proximité, des écoles et des transports (métro ligne 4 à quelques minutes), découvrez ce studio offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la vie de quartier. Son agencement optimisé permet d'exploiter pleinement chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et facilement aménageable selon vos envies. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les prestations à votre goût et de valoriser pleinement le bien. Son emplacement recherché, son dernier étage et son excellent potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre aux portes de Paris ou d'un investissement patrimonial, ce studio réunit de nombreux atouts : localisation privilégiée, faibles contraintes d'aménagement, dernier étage et fort potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité à découvrir rapidement ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.