Commerce 50 m² à Bourg-En-Bresse

Vous rêvez d'acquérir un droit au bail avec un bon potentiel d'évolution ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Situé dans une halle commerciale, ce bien bénéficie déjà d'une clientèle fidèle. Il fonctionne actuellement de 9h30 à 19h.

Le local commercial a une surface professionnelle de 45 m², parfaitement agencé. Il comprend une cuisine de 13,41 m², une réserve de 2,02 m², un comptoir de 9,27 m² et une salle de restauration de 20,38 m².

- La salle de restauration comprend 3 tables bar, 6 tabourets, 5 tables carrées de 70x70 cm et 10 chaises.
- Le comptoir est équipé d'un meuble de cuisine, d'une machine à café, de 2 vitrines réfrigérées, d'une vitrine à boissons et d'un grille-pain.
- La cuisine contient un four, une chambre froide et un congélateur.

Le loyer mensuel est de 1 530 ¤.
La répartition se compose de 1 120 ¤ au titre de loyer, 300 ¤ au titre de charges et 110 ¤ au titre de provision sur le remboursement de la taxe foncière.

À noter : Ce local s'adapte aisément à un changement de thèmes, selon vos souhaits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 61 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 55 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël COMPAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 823934278.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_26118_33290685)