Maison 270 m² à Breuil-Barret

Maison de 270 m² sur 1 terrain de 3052 m² comprenant : Rdc : 2 grandes chambres dont 1 avec cheminée, 2 salles de bain avec wc, 2 cuisines, 1 salle à manger avec mezzanine et 1 cheminée, 2 salons dont 1 avec cheminée, et 1 cellier. Étage : côté cuisine : 1 salle de jeux, 1 chambre. Étage côté salons : 1 grand dortoir, 1 salle de bain avec wc.
Extérieurs : 2 grands préaux attenants à la maison, pratiques pour abriter voitures ou rangements (l'un d'eux a été cimenté pour un futur projet de fermeture / agrandissement).
Magnifique piscine chauffée en béton à 2 niveaux, donnant sur 1 terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Côté façade, 1 terrasse récente et 1 jardin arboré créant une atmosphère intime et protégée.
Terrain sans vis-à-vis avec vue sur la forêt au nord-est.
Confort et prestations
Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et révisée chaque année.
Fosse septique en place (non conforme aux dernières normes SPANC, fonctionnelle, remplacement envisageable).
Située dans un hameau tranquille, à 6 km de La Châtaigneraie (tous commerces et services) et proche de villages réputés pour leur charme et leur attractivité touristique.
Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier, cette maison allie authenticité, espace et sérénité. Appelez moi au [Coordonnées masquées] je vous accompagne tout au long de votre projet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 333 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33548491)