Maison 185 m² à Crehange

Sabrina Hector vous présente cette maison individuelle construite en 2012, de 185 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 10 ares

Idéalement située à seulement 35 minutes de Metz, 15 minutes de Saint-Avold et gare SNCF à 5 minutes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, ainsi que 2 salles de bain, idéale pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, profitez de la terrasses exposées sur deux côtés de la maison, permettant de savourer chaque moment de la journée, ainsi que d'un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble.

==> Prestations de qualité

? Construction de 2010
? Chauffage au sol
? Climatisation réversible dans le séjour
? Chauffe-eau thermodynamique
? Volets roulants électriques
? Menuiseries PVC double vitrage
? Cuisine équipée

Un bien qui s'adapte à vos projets

Sa configuration en second plan lui confère un réel potentiel. La maison peut parfaitement convenir à une résidence principale avec la possibilité de clôturer les extérieurs afin de créer un espace entièrement privatif.

Elle représente également une belle opportunité pour un professionnel, une profession libérale ou une entreprise souhaitant aménager des bureaux à proximité immédiate d'un bâtiment d'activité.

Habitation, activité professionnelle ou projet mixte : cette propriété offre une flexibilité rare sur le marché.

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 408 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 760 ¤
Honoraires charge acquéreur : 12 240 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 395 760 ¤. (gedeon_26118_33548733)