Maison 81 m² à Le Haillan

Située au calme, en retrait de la rue et au fond d'une petite copropriété, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre du Haillan et de la ligne G.

Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation et se prolonge par une terrasse équipée d'une pergola avec moustiquaire, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur. Un petit jardin complète l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. La maison dispose également de toilettes séparées à chaque niveau.

Un garage directement accessible depuis la maison ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien.

Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre du Haillan.

A proximité à pied :
- 5 min ligne 39
- 7 min ligne 84
- 12 min ligne G
- 14 min mairie et commerces du centre

A 3 min en voiture du centre
A 5 min en vélo du collège
A 6 min en voiture de Cantinolles avec le supermarché et l'arrêt de tram et son parc relais.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33549877)