Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Merlimont (62155)

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité immédiate de la mer, offrant une agréable vue sur les dunes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités, dans un environnement calme et recherché. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.