Maison 390 m² à Vervant

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Propriété en plein coeur du bourg du village de Vervant à rénover qui offre un potentiel habitable d'environ 500 m² et environ 540 m² de dépendance sur un terrain d'environ 9 640 m².

Et dans les alentours de Vervant environ 3 hectares de bois.

Les parties habitable sont composées :
- D'une maison de Maître avec un potentiel habitable d'environ 330 m² (dont 4 chambres mais plus avec le grenier aménageable d'environ 110 m²)
- Un Prieuré d'environ 60 m² habitable
- Une maison de 'gardien' d'environ 105 m²

Côté dépendances :
- Four à pain d'environ 27 m²
- Grange d'environ 150 m²
- Ecurie d'environ 88 m²
- Chai d'environ 80 m² avec sa cave voutée d'environ 51 m²
- Préau d'environ 60 m²
- Autres dépendances pour environ 88 m²

Foncier : 1 019

Cette propriété au coeur du village offre un beau potentiel pour une maison de famille et / ou un beau projet pour une activité professionnelle pour du gîte et de l'événementiel de part ses volumes et ses dépendances tel que la grange de 150 m² attenante à la maison et son terrain de presque 1 hectare.

Ce bien situé à moins de 30 minutes de la Gare LGV d'Angoulême, à 1h10 de Poitiers, Saintes et 1h40 de Royan et de Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550036)