Appartement 149 m² à vendre à Saint-Vallier (26240)

Iad France - Cecile Robert vous propose :
À vendre sur la commune de Saint Vallier, immeuble ancien élevé sur deux niveaux, composé de trois appartements actuellement deux sont loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble est en très bon état d'entretien et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2016.

Au rez-de-chaussée : un appartement de 51,37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz, bail en cours depuis le 18 mai 2017, loyer 398¤ charges comprises, DPE D / D

Au 1er étage : un appartement de 48,73 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, chauffage électrique, bail en cours depuis le 28 avril 2025, loyer 415¤ charges comprises, DPE C / A.

Au dernier étage : un appartement de 48,47 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un chauffage électrique, actuellement en cours de rafraîchissement, l'appartement sera prochainement remis en état. DPE : C / A.

La taxe foncière s'élève à 1923¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 991408667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550137)