Name: Appartement 3 pièces de 68.41m² en rez-de-chaussée
SKU: 87175696
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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Crepi Style

à Haguenau

270 000 €

68 m²

3 pièces

Neo Concept Immobilier

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Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68,41 m², alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,50 m² et 13,50 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé.

Un garage privatif complète ce bien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à proximité de la copropriété.

Construite en 2019, la copropriété bénéficie encore de la garantie décennale. Située en plein cœur de Wissembourg, elle permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services et transports.

Le propriétaire a sélectionné des matériaux et des prestations de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Véritable atout de cet appartement, son accès de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite, un critère particulièrement recherché et rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Gael ALLAIN / Agent commercial
RSAC797415700
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Natacha SINK / Agent commercial
RSAC918088394
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 87175696

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr