Terrain 628 m² à Emeringes

EXCLUSIVITÉ Dr House Immo - Terrain à bâtir de 628 m² à Émeringes Permis de construire purgé et accepté Envie de faire construire dans un cadre authentique et préservé ? Ce terrain de 628 m², idéalement situé au cœur du Beaujolais Vert, est une opportunité rare pour les familles qui souhaitent concevoir leur résidence principale sur-mesure, plain-pied et sans contrainte de dénivelé. Les points forts - Cadre naturel préservé, village à taille humaine avec école publique et MAM à proximité - Permis de construire purgé et accepté : démarrage des travaux possible rapidement après signature - Délai de réalisation maîtrisé : promesse de vente envisageable sous 3 mois - Projet plain-pied de 83 m² + garage de 28 m² : accès facile, confort au quotidien, adapté PMR - Terrain plat et régulier, clôturé sur deux faces, bordé de deux jardins - Réseaux disponibles en bordure immédiate. Assainissement individuel par micro-station : pas de raccordement au réseau collectif, donc pas de part assainissement sur la facture d'eau - un vrai atout sur le long terme Localisation Émeringes (69840), Beaujolais Vert - à quelques minutes de Fleury, à proximité des commodités de Villié-Morgon, et à 15 minutes de la zone commerciale de Crèches-sur-Saône. Un projet en tête ? Une question avant visite ? David - Mandataire Indépendant Dr House Immo Secteur Beaujolais & Val de Saône *Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément à la loi ALUR.* #Beaujolais #Immobilier #TerrainABatir #Emeringes #NouvelleConstruction #ValDeSaone #Famille #DrHouseImmo #Investissement Ce bien vous est présenté par David Mayoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.