Maison 125m² + 2 terrasses + jardinet

EXCLUSIVITE LIBERATION 24 !!! Découvrez cette charmante maison en duplex de 125 m² située à Lorette. 2 grandes terrasses (40 et 65m²) de chaque coté de la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur, tandis que les 2 parties du jardin en palier offrent un petit coin de verdure. Elevée sur un grand sous-sol complet de 80m² avec 2 portails électriques, l'étage principale propose un vaste séjour de 64m² ouvert sur une cuisine équipée avec coin bar, parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception d'invités. un wc avec lave main complète le niveau. Le 1er étage se compose de 4 chambres de 11m² ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc. Pour un confort quotidien, la maison est équipée de fenêtres PVC et de volets roulants électriques. chauffage gaz propane, la chaudière est neuve (changée en 2024). La maison avait été entièrement rénovée de A à Z en 2006. DPE:D . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3280 €. contact DECLINE Nicolas o6-83-27-77-50 ou o4-77-83-43-55 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo