Appartement 54m² à calais

COUP DE C?UR ? APPARTEMENT LUMINEUX ? SECTEUR MAIRIE / PARC SAINT-PIERRE Vous recherchez un appartement sans aucun travaux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, cet appartement vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : Une magnifique pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable. Une chambre confortable. Un dressing. Une salle de bains avec WC. Un petit balcon commun, parfait pour profiter d'un extérieur. Les prestations sont au rendez-vous : Aucun travaux à prévoir. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Installation électrique sans anomalie. DPE : D. Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans le très recherché secteur Mairie, à deux pas du Parc Saint-Pierre, vous bénéficierez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare, de Calais-Nord, des grands boulevards, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéal: une première acquisition, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, notamment en location courte durée (type Airbnb), grâce à son emplacement stratégique. Une visite suffira pour tomber sous son charme ! Prix : 120 000 € net vendeur + 6,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare sur le secteur? Ne tardez pas à programmer votre visite , contactez Julie Proc au [Coordonnées masquées]