Name: A 800 m de Deauville
SKU: 86518773
Price: 816000 EUR
Availability: InStock

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816 000 €

167 m² / 700 m²

8 pièces

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A seulement 800m de Deauville, authentique maison Normande de construction LEBAS, reconnue pour la qualité de ses réalisations et son savoir-faire traditionnel, située à Saint-Arnoult dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain en position dominante, elle bénéficie d’un agréable dégagement de vue sur la rivière. D’une surface habitable d’environ 166 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-salle à manger avec cheminée en pierre, tomettes au sol, d’une cuisine avec plan bar, d’un bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparées. À l’étage, deux belles chambres, un dressing et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un espace offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer un logement indépendant, comprenant une pièce avec cuisine d’été, une salle de douche, ainsi que deux autres pièces à aménager selon vos besoins. Une maison de caractère, alliant authenticité, qualité de construction et nombreuses possibilités d’aménagement.

Référence: 86518773

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr