Appartement 45m² à léognan

EN EXCLUSIVITÉ À LEOGNAN Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce charmant T2 de 44,11 m², entièrement rénové avec soin, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La climatisation réversible assure un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse et agréable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant, un véritable plus pour un appartement de cette catégorie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse intimiste de 22 m², sans vis-à-vis, idéale pour partager un repas entre amis, lire au soleil ou simplement profiter d'un moment de calme. Une place de parking complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts : rénovation récente, confort moderne, extérieur rare et emplacement recherché sur Léognan. Une belle opportunité à découvrir sans tarder? Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr