Fontainebleau restaurant emplacement n°1

Cette affaire de RESTAURATION se situe dans un quartier privilégié. Composée d'une BELLE SALLE DE RESTAURANT d'env 60 m² et d'une TERRASSE couverte, elle dispose d'une CUISINE SPACIEUSE avec deux chambres froides et 2 annexes extérieures (vestiaire/bureau) 48 place intérieures et 22 extérieures. Loyer mensuel 1 820 NET avec en sus une provision pours charges de 60 (eau et copropriété) Taxe foncière 2025 : 2 400 € CA HT 2023: 653 781 € CA HT 2024: 586 748 € (oct 23/sept24) CA HT 2025: 425 183 € CA HT 2026: 281 559 € à FIN AOUT 26 Droit de terrasse 2026: 3 174€ /an A ce jour personnel à reprendre 4 Salariés :1 SECOND 39 H, 1 COMMIS 35H ,1 AIDE CUISINE, 1 SERVEUR 39 H PRIX DU FONDS 424 000 € HAI. EN EXCLUSIVITE CHEZ IB IMMOBILIER