STRASBOURG : Rue de Lausanne - 4/5 pièces - Terrasse - Cave -

STRASBOURG : Rue de Lausanne - 4/5 pièces - Terrasse - Cave - Appartement au 3ème étage Avec Ascenseur. Rue de Lausanne venez découvrir ce 4-5 pièces de 103 m². L'appartement se compose : - Une Entrée avec placard de 8,8m² . - Un Salon/Séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 6,8m² - Une Cuisine Equipée 9,40m² - 3 Chambres ( 11m² - 11m² - 18m² ). - Une Salle de bains de 4,55m² - Un WC séparé - Un Cellier Possibilité d'obtenir un parking en sous sol. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir ! Bien soumis au statut de la copropriété. Surface : 102,73 m² Taxe foncière : 1920 € Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 376 300 € honoraire inclus Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 172 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 591 €/an. ( concierge chauffage - eau chaude inclus, ascenseur, espace vert...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Consommation énergie primaire D : 176 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre D : 35 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2138 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles [Coordonnées masquées]