Appartement 49 m² à Saint-Remy-De-Provence

- APPARTEMENT D'EXCEPTION T2 – COEUR DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Référence : Appartement Type : T2
Surface Habitable : 49,22 m² Terrasse : 12,83 m²
Étage : R+1 (Dernier étage) Orientation : Plein Sud

Un cadre de vie privilégié et sécurisé au coeur des Alpilles

Découvrez cet appartement dans une résidence intimiste, close et hautement sécurisée de seulement 20 logements. Située dans un secteur particulièrement prisé et privilégié, elle vous offre le luxe absolu de rejoindre le centre historique et les commerces du village de Saint-Rémy-de-Provence en seulement 10 minutes à pied (900 mètres).

L'Appartement : Agencement optimal et luminosité

Niché au premier et dernier étage, cet appartement de type T2 bénéficie d'un plan parfaitement pensé et optimisé:
Une belle entrée accueillante de 3,78 m².
Un vaste et lumineux espace Séjour / Cuisine de 29,47 m² baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud.
Une chambre confortable de 11,83 m².
Une salle d'eau moderne de 2,87 m² et un WC indépendant.
Qualité de construction & Performance Énergétique de Premier Ordre

Conçue selon des standards d'excellence, la résidence se distingue par sa haute qualité de construction. En parfaite conformité avec les dernières normes environnementales et thermiques en vigueur (RE 2020), les matériaux sélectionnés garantissent une isolation thermique et acoustique de pointe.
Cette exigence de construction vous assure un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) extrêmement performant (Classe A).
À la clé : une empreinte carbone minimale, une fraîcheur préservée en été, une douceur idéale en hiver et de très importantes économies d'énergie au quotidien.

Le mot de l'agence
« Notre coup de coeur se confirme pour cet appartement, véritable havre de paix. Situé dans un environnement résidentiel ultra-calme, entouré de villas provençales traditionnelles, il préserve une intimité rare. Son atout maître ? Une superbe et grande terrasse privative de près de 13 m², idéalement exposée au Sud et directement accessible depuis votre pièce de vie. C'est l'espace idéal pour vos déjeuners au soleil face à une vue panoramique et imprenable sur le majestueux massif des Alpilles. Un bien d'exception pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'élégance en Provence. »
Stationnement privatif inclus au sein de la résidence sécurisée. (Option box fermé également disponible en supplément) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire charge vendeur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Cairon EI
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 394 280
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