Maison indépendante au calme avec terrain boisé proche commerces

Vous cherchez une maison au calme proche des commodités ? Découvrez cette maison traditionnelle indépendante située près de Saint-Cyprien et Siorac. Implantée sur un terrain boisé sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie simple et agréable, idéal en résidence principale ou secondaire. La propriété comprend également une cabane indépendante de 20 m² raccordée en eau et électricité, pratique pour un atelier, un bureau ou du rangement. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 4 m² mène à une cuisine aménagée de 13,5 m². Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert. Ce niveau comprend aussi un cellier de 3,5 m², une salle de bains de 5 m² avec WC, ainsi qu'un garage de 25 m² avec toit isolé accessible par l'intérieur. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² et 13 m² (Loi Carrez) avec placards, une salle d'eau de 3,2 m² (Loi Carrez) et un WC séparé. Côté prestations, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'insert à bois. Les fenêtres sont en double vitrage d'origine et l'assainissement se fait par fosse septique. Le DPE est disponible sur demande. La maison se situe à proximité de la gare et des écoles de Saint-Cyprien ou Siorac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr