Appartement T3 Type Loft - Centre historique ROUEN DROITE

PLEIN COEUR DU CENTRE RIVE DROITE, Appartement T3 Type Loft d'environ 95 m², situé au rez de chaussée, dans une belle cour privée. Il comprend : - Un espace de vie d'environ 53m², - Une cuisine ouverte, aménagée, - Deux chambres, - Une salle de douches, - Un WC, - De nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir un grand garage. Chauffage électrique. Prix de vente : 261 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les travaux de remise en état du sol sont pris en compte dans le prix de vente. Charges de copropriété : 600 € par an. Taxe foncière : 1 520 €. A 5 minutes à pied des lignes de bus T4 TEOR, et 4 minutes à pied du métro. Diagnostics de performance énergétique : (réalisés le 30/01/2024) DPE : E (267 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO₂/m²/an) ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr