Name: Appartement T3 Type Loft - Centre historique ROUEN DROITE
SKU: 87183713
Price: 261000 EUR
Availability: InStock

261 000 €

95 m²

3 pièces

Immo en Scène

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PLEIN COEUR DU CENTRE RIVE DROITE, Appartement T3
Type Loft d'environ 95 m², situé au rez de chaussée, dans une belle cour privée.

Il comprend :
- Un espace de vie d'environ 53m²,
- Une cuisine ouverte, aménagée,
- Deux chambres,
- Une salle de douches,
- Un WC,
- De nombreux espaces de rangement.

Possibilité d'acquérir un grand garage.

Chauffage électrique.

Prix de vente : 261 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les travaux de remise en état du sol sont pris en compte dans le prix de vente.

Charges de copropriété : 600 € par an.
Taxe foncière : 1 520 €.

A 5 minutes à pied des lignes de bus T4 TEOR, et 4 minutes à pied du métro.

Diagnostics de performance énergétique : (réalisés le ......)
DPE : E (267 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87183713

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr