Name: Et si vous n'aviez plus à choisir entre espace, confort et qualité de vie ?
SKU: 85977400
Price: 455000 EUR
Availability: InStock

455 000 €

93 m²

4 pièces

Daisy Rossi & Associés Immobilier

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Certains appartements offrent une piscine.

D'autres un garage.

D'autres encore de beaux volumes ou de grandes terrasses.

Très peu réunissent tous ces atouts dans une résidence de standing.

Bienvenue dans ce superbe appartement de 93 m², situé au cœur du quartier résidentiel très recherché de Pen Chaï au Cannet.

93 m² traversants et lumineux

Triple exposition

4 espaces extérieurs pour profiter du soleil à toute heure de la journée

Résidence de standing avec piscine

Garage fermé

Cave

Ascenseur

Climatisation

Résidence calme, arborée et parfaitement entretenue

À seulement quelques minutes de Cannes, des commerces, des écoles et des principaux axes.

Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement.

Vous choisissez un cadre de vie.

Le plaisir de prendre votre café sur la terrasse.

De recevoir famille et amis dans un vaste séjour.

De rentrer chaque soir dans une résidence sécurisée où tout est pensé pour votre confort.

Les futurs propriétaires bénéficieront également d'une **remise en peinture prise en charge avant la vente**, afin de pouvoir emménager dans les meilleures conditions.
Les appartements offrant autant de prestations sont rares sur le secteur.

Une visite suffit souvent pour comprendre ce qui rend ce bien si agréable à vivre.

Référence: 85977400
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le cannet appartements avec ascenseur le cannet appartements avec garage le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr