Name: Appartement 61 m² à Saint-Denis
SKU: 1054V4A
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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255 000 €

61 m²

3 pièces

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L'agence LUCIO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété au coeur de la ville de Saint-Denis. Il se compose d'une large entrée, d'un salon lumineux de 14m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m² avec un accès dans une loggia parfaite pour partager un café, de 2 chambres de 10 et 11m² ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un cellier permet un stockage important.
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Chauffage collectif gaz.
Une cave d'environ 9m² au sous-sol complète ce bien.
La station de tram est à 5 minutes à pied, les commerces et les écoles sont à proximité.

Charges de copropriété : 900¤/trimestre Taxe foncière : 1500¤

Pour tout complément d'information et planifier une visite, contactez :
Anne-Marie BOTTEREAU au [Coordonnées masquées]

Référence: 1054V4A
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2022

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr