Name: Appartement T3 66m2
SKU: 85582344
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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229 000 €

66 m²

3 pièces

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EN EXCLUSIVITE I. Nova Transactions sur Villeurbanne secteur Cusset, rue Flachet, à quelques pas du métro Flachet ligne A et de la place Grand-Clément.

Venez découvrir cet appartement T3 de 66 m² dans une résidence calme et sécurisée avec un gardien.

Il se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 30 m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de 7 m², 2 chambres dont une de 19 m² avec un dressing (possibilité de créer une 3ème chambre), et une autre de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Vous avez la possibilité de louer un garage. Les charges de copropriété sont de 180€/mois comprenant aussi l'eau froide et le chauffage.
Les plus de cet appartement : sa localisation proche du métro, la superficie de ses pièces ainsi que sa luminosité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Mila GERVAIS ROUGE: [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 989 313 044
Estimation gratuite et sans engagement.

Référence: 85582344
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 196 € - 1 619 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon villeurbanne appartements avec garage villeurbanne appartements Cusset villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr