Maison 121 m² à Teloche

En plein coeur de Teloché, à proximité immédiate des commerces et écoles, découvrez cette maison centenaire au potentiel remarquable. Cette maison de caractère séduira les amateurs de rénovation et de vieilles pierres. Elle se compose, en RDC, d'une grande cuisine, un salon séjour, une chambre de plain-pied, une pièce pouvant servir de buanderie, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. A l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres aux volumes généreux dont une avec pièce de rangement attenant. Un garage indépendant ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien sur une parcelle de 268m². Une rénovation globale est à prévoir (dossier estimation travaux disponible sur demande). Le bâti est sain, la charpente, la couverture et la façade sont en bon état, offrant une base solide pour donner vie à votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Maxime Hérault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 547 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr