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Cozynergy

à Toulouse

Maison 210 m² à Saint-Martin-D'uriage

Name: Maison 210 m² à Saint-Martin-D'uriage
SKU: 2026043--
Price: 648000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-D'uriage 38410 —

648 000 €

210 m² / 2 597 m²

9 pièces

PHILIPPE Immobilier

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SAINT-MARTIN-D'URIAGE - Maison individuelle d'environ 210 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 597 m². Vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine ouverte équipée, 7 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains et nombreux espaces de rangement. Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave à vin. Deux terrasses, carport 2 voitures et jardin clos. Menuiseries PVC remplacées en 2022, DPE D. À proximité du bourg, des écoles et des commerces. Exclusivité PHILIPPE Immobilier : [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PHILIPPE Immobilier : Florie PHILIPPE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: 2026043--
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 940 € - 5 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr