Maison 276 m² à Anould

A 5mn d Anould. Grande maison pour investisseur composée de 3 appartements située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Celle ci est composée : - F5 libre au RDC avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un wc. - F5 à rénover au 1er étage avec une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bain et un wc - F3 loué avec une cuisine, une salle à manger/salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc La propriété dispose un bâtiment avec 3 garages, d'une cave et un cabanon pour jardiange. Beau terrain de 1880m² avec arbre fruitier. Chauffage fioul avec compteurs individualisés calorifiques, fenêtres double vitrage PVC,, toiture refaite de 10ans avec isolation Bonne rentabilité soit 21480€/an de loyers. Possibilité de créer d'autres appartements en réduisant les F5. Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Epinal) ref613 Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.f Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9280.00 et 12610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Eric ASSELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841436975