Commerce 87 m² à Pierre-De-Bresse

Saisissez une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'une épicerie, primeur et petite restauration, idéalement située sur la rue principale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. Le commerce dispose d'une vitrine attractive, d'un espace de préparation dédié au snacking, d'un bureau et d'une réserve, offrant un outil de travail immédiatement exploitable. La grande licence restaurant ouvre de nombreuses possibilités de développement. À l'étage, un appartement de deux pièces à rénover constitue un véritable atout : logement de fonction, bureau, stockage ou investissement locatif selon votre projet. Côté clientèle, tout est réuni pour favoriser l'activité : stationnement facile devant le commerce, terrasse de 10 places et 7 places assises à l'intérieur, permettant d'accueillir les clients dans un cadre agréable. Le bien bénéficie également d'équipements et de travaux récents : climatisation réversible, toiture entièrement refaite avec film sous toiture, limitant les investissements à prévoir. Un emplacement stratégique, un fort potentiel de développement et des murs inclus dans la vente font de ce bien une opportunité idéale pour un commerçant, un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité à PIERRE DE BRESSE À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.